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2017 哪些品牌会更闪亮

沈阳房产  发布日期:2017/1/6 21:47:17
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2016年销量抢眼的房企以及土地市场的那些赢家们将在2017年绽放华彩,为2017年的房地产市场续写绝美篇章。盘点辉煌2016,展望精彩2017,新一年,进击的沈阳房企将会更加闪亮。

土地市场火热 拿地赢家更闪亮

纵观2016年沈阳土地市场,不得不用“抢地”“溢价高”“面粉贵过面包”等词语形容。拿地市场的火热折射出一些土地赢家们将在2017年集中入市,抢占市场。

9月28日,12家开发商参与了4宗地块的竞拍,最终万科、华润、保利、瑞祥都以过亿总价拍得心仪地块,4宗地块总价达到16.4亿。

一直以势不可挡著称的的万科在2016年频繁出手,拿下水上运动学校地块、水泥机械厂地块、橡胶四地块。豪气的恒大2016年也拍下四宗地块,占地面积总和接近万科八块面积的总和,而价格却不足万科拿地总价的一半。旭辉斥资24.38亿斩获了5宗地块,分布在沈河、铁西、大东三个主城区。 旭辉地产成为今年沈阳土地市场的最大黑马。

追踪土地市场的火热身影,还有龙湖,龙湖地产以溢价101%拿下米其林原址地块,地块价格从每平2479元的起拍价一路飙升至4990元,龙湖地产将众诸雄挑于马下,将这块让人眼红的地块收入囊中。

华润今年拿下沈河区养老中心地块,把目光放在养老地产项目上,并在三台子松山路南地块上掀起高潮,经过68轮酣战,以8.85亿摘得。华润看好了皇姑区,今年推出的青城山路-2地块也被华润拿下。

可想而知,如此战火激燃的土地市场势必在2017年有一个华丽的亮相,而这些房企也将更闪亮。

2016销售十强今年将再放大招

延续热销传奇或许是2017年房地产市场的一大亮点。据新峰数据显示,截止2016年11月末,沈阳房企TOP50榜单中品牌房企居多。万科、碧桂园、中海、金地、华润、恒大、保利、龙湖、格林、新世界位居十强,不难发现,2017年将是品牌房企的天下。

随着人们生活水平及东北经济再振兴的提高,房企们也在勤练内功,积极转型。为了迎合市场需求,沈阳高端住宅市场成为楼市一道风景线,而能做得起高端住宅的应该是那些有口碑,有实力的开发商。随着沈阳楼市的转暖,品牌房企新品纷纷面世,仅铁西区就有华润二十四城、龙湖西府原著、旭辉锦堂以及万科翡翠公园、万科圣丰翡翠之光等;在其他区域更是新项目不断,华润昆仑御、金地旭辉•九韵风华、 ( 咨询:400-819-1111转634304) 、三盛颐盛壹号公馆、远洋大河宸章等项目。从各家销售情况看,万科城市阳光开盘4.5亿,华润二十四城开盘4.6亿,龙湖西府原著2.8亿,旭辉锦堂开盘3.5亿,而这些数字也在屡创新高。

品牌房企、高端住宅、热销项目,这种趋势也会愈演愈烈。明年的房地产市场,那些手里有地的品牌房企以及在2016年热销的项目将是楼市改善市场的生力军。

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文章来源:腾讯房产
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