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沈阳房地产大咖齐聚 共话“限购”那些事

沈阳房产  发布日期:2016/10/19 0:54:40
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近日,全国楼市焦点都聚集到了两个字——限购。继北京、成都等22个城市在十一期间先后出台了不同程度的限购政策后,沈阳也出台了开发商版“限购令”。 10月17日,由沈阳市房地产协会主办,房协副会长会员单位、沈阳房地产业内专家,沈城主流媒体等共同出席的“关于限购等热点问题会长座谈会”在沈阳金厦广场举行。 会上多家房企代表就国内房地产“限购”热潮进行了探讨。1、目前沈阳房地产形式怎么看?是否需要限购?2、沈阳另类限购,中央电视台财经频道报道。不限购房价,不限购套数,而是对道德品质的限购,这类限购怎么看?如何建设文明社区?3、维护沈阳房地产市场健康发展需要做什么?与会房企代表就这三个问题进行深入探讨。 荣盛地产沈阳公司总经理代国亮:目前沈阳市场的情况还是以去库存为主,沈阳房价历来比较平稳,暂不具备出台限购政策的条件。 旭辉地产沈阳事业部总经理李扬:市场发展是具有规律性的,2014年市场受政策影响进入低谷期,由于政策叠加性和政策影响的滞后性,以至于市场回升比较缓慢,如果现在再出台限购政策,对沈阳市场会有较大影响。因此在目前的市场情况下,沈阳没有必要跟风。 百益龙集团董事长王国庆:回应“另类限购”,他表示,这个想法一直都有,只是正好赶上了这股限购潮。这个举动的初衷就是希望倡导正面、积极向上的生活态度,将价值观相近的群体聚集在一起,为业主寻找志同道合的邻居。 保利达地产沈阳公司总经理张建华:对于百益龙的这个倡议她是非常支持的,开发商在给业主提供好房子的同时也需要提供好的居住体验。择邻而居是中国人的传统习惯,开发商、媒体应该共同努力去传播这种正能力,为精神文明建设贡献力量。 香港联祥董事总经理杜宏鹏:目前沈阳楼市发展区域化差异较大,热点区域和冷门区域销量相差非常多,针对这一点建议以后出台的政策可以考虑按照区域进行定制式的调整。 沈阳日报报业集团总策划张锦桥:“另类限购”虽然被有些人认为是促销、营销、包装的作用,与此同时,形成了房地产一种新的现象,打造一个城市的精神文明面貌。 蔚蓝地产董事总裁孙刚:维护市场健康发展需要两方面,一是企业需要自律,合法经营,二是,政府主管部门应加大扶持力度。同时对“另类限购”表示赞同。 沈阳市房地产研究所研究员副所长黄闯:就当前数据来看,沈阳房价并未呈现大幅上涨,炒房等投资比重较小,市场多以改善性需求为主;且目前沈阳土地供应较为充足,并低于全国平均地价,库存量主要集中在商业地产。多种因素相结合来看,沈阳目前并不存在限购政策实施环境。 多家房企代表均认为沈阳限购并“不具备实现条件”,沈阳现在仍处在回暖初期,现楼市当务之急仍旧在维持市场热度上。会议的最后,沈阳市房地产业协会会长赵萍公布了关于开展第三届沈阳房地产金榜评选的通知,对金榜奖项设置进行了解读,并鼓励各大房企踊跃参加。>
文章来源:腾讯房产
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